서울시가 모아타운 계획 수립과 조합 설립을 함께 진행하는 모아통합기획을 도입하고, 11월 2일부터 후보지 신청을 받는다.
12일 서울시에 따르면 공모는 10월 13일 시작된다. 시는 후보지 선정 이후 착공까지 걸리는 기간을 종전 약 6년에서 약 4년 6개월로 줄이는 것을 목표로 하고 있다.
신청 대상은 면적이 2만㎡ 이상 10만㎡ 미만인 노후 저층주거지다. 전체 지역과 각 사업예정지의 노후도가 모두 50% 이상이어야 하며, 사업예정구역별 토지등소유자 60%와 토지면적 절반 이상의 동의가 필요하다.
동의서는 자치구가 번호를 부여한 서식을 사용해야 한다. 주민 측이 신청서와 동의서를 자치구에 제출하면 설명회와 서류 검토 등을 거쳐 서울시에 신청하는 방식이다.
서울시는 후보지를 매년 약 20곳씩, 2030년까지 총 100곳 선정할 계획이다. 선정 지역에는 관리계획 수립비의 절반을 지원하고 SH를 통해 사업성 및 개별 추정분담금 산출을 돕는다.
권리산정기준일은 원칙적으로 구역계가 공개되는 날로 앞당긴다. 구청장이 별도 기준일을 요청할 수 있으며, 세부 요건과 제외 대상은 서울시 및 정비사업 정보몽땅 공모 안내에서 확인할 수 있다.
